En las valuaciones inmobiliarias siempre debemos tomar fotografías de la propiedad, estas serán utilizadas para realizar nuestro informe final
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La Tasación Inmobiliaria es una evaluación técnica que realiza un profesional y que cada día han ido aumentando las personas que se desarrollan en este rubro, debido a esto la competencia ha aumentado y uno de los factores en los que más vemos diferencia es en los tiempos de entrega del informe final.
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Para realizar la valuación de un inmueble existen varias técnicas para llevarlo a cabo.
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La ética es un conjunto de normas, costumbres y valores que nos van inculcando desde que somos niños, crecemos con ellas y a lo largo de los años van cambiando según nuestras vivencias.
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La principal función de un valuador es encontrar el valor justo de algún bien, mediante el uso de técnicas, contexto y objetivo de la valuación.
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Existen diferentes puntos que debemos tomar en cuenta al momento de realizar una valuación inmobiliaria, desde los factores de la misma propiedad, hasta los económicos, sociales, legales y hasta políticos.
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A lo largo de una valuación inmobiliaria vamos recaudando pruebas que al final nos servirán para realizar nuestro informe de avalúo, pero, ¿qué pasa cuando existen más de un análisis?, aquí te contamos.
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Conoce los principios económicos básicos que nos ayudan a determinar los valores de los inmuebles, para obtener un mejor resultado en la práctica profesional.
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Automatizar los procesos de una empresa o institución consiste principalmente en digitalizar la información para ser usada en algún software y hacer el trabajo más eficientes. ¿Pero esto es posible con las valuaciones inmobiliarias?
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Para cualquier trámite que involucre un inmueble, ya sea una venta de una propiedad, una hipoteca, una renta, es necesario conocer el valor de la misma, y los valuadores nos los encargados de realizarlas.
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Si todos los días escuchas y trabajas con la tasa de capitalización, pero aún no entendemos del todo como funciona, sigue leyendo, aquí te explicamos los puntos fundamentales.
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Los avalúos de inmuebles son estimaciones que realizan peritos o empresas especializadas para determinar, según algunos criterios, el valor en dinero de un bien.
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El otorgamiento de un crédito por una institución bancaria siempre es un proceso que lleva tiempo y se deben seguir una serie de pasos y normas para saber si el cliente es candidato o no.
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A continuación les presentamos unos puntos recuperados del documento “Principios para la Administración del Riesgo de Crédito”, un documento consultivo emitido y realizado por la Comisión de Basilea de Supervisión de Bancos.
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Las valuaciones de inmuebles determinan el valor de una propiedad, tomando en cuenta varios elementos tanto de la construcción, la ubicación, el tipo de suelo y demás; para realizar estas valoraciones existen cuatro técnicas principales, que a continuación te explicamos.
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En el mundo de las finanzas los riesgos están a la orden del día, pero si hablamos de las instituciones bancarias uno de los que enfrentan con más frecuencia es el riesgo crediticio. Es por eso que hoy te hablaremos de cómo gestionarlos de una mejor forma.
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Si en algún momento has escuchado acerca de la Ley de Basilea, pero no entiendes por completo de qué trata y cómo funciona, aquí te contamos.
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